估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。

下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。

估價對象由委托人和價值類型雙重決定。

運(yùn)用比較法估價，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。

下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。