下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。

在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內涵的是（）。

下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。

采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質上是由于房地產(chǎn)具有（）性。