多項選擇題“本周必賣房源”如何選擇?()

A.掛牌價格低、門店有鑰匙
B.看房時間方便、賣房心理底價低于市場價
C.賣方已經(jīng)買過房,需賣房回籠資金
D.掛牌價格高、門店有鑰匙


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題評估房源維護的效果有以下哪幾種?()

A.帶看量、關(guān)注量、瀏覽量、
B.帶看量、關(guān)注量、在線咨詢量
C.電話咨詢量、在線關(guān)注量
D.以上全都包含

2.多項選擇題房源分級方法類別分別是()

A.A類房源預計成交周期不超過30天
B.B類房源預計成交周期超過60天、不超過99天
C.C類房源不超過90天
D.C類房源超過90天

3.多項選擇題房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息,它包括()

A.房源掛牌價格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費多
D.房源交通方便、樓層好

4.多項選擇題房源,必須具備下列兩個條件:()。

A.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人有出售意愿并采取出售委托行動。
B.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場上交易、權(quán)利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權(quán)利人也不確定是否出售該房屋。

5.多項選擇題夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件,買賣合同有效,另一方無權(quán)追回該房屋:()。

A.購買人是善意的
B.成交價格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

6.多項選擇題若賣方離異,但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬,極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形,可按照下列辦法處理:()。

A.離異夫妻首先進行協(xié)商,重新析產(chǎn),協(xié)商達成共識的,簽署財產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進行協(xié)商,不必重新析產(chǎn),財產(chǎn)歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的,可起訴至法院,向法院申請財產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商,可起訴至法院,向法院申請財產(chǎn)分割。

7.單項選擇題客源也叫買方,它具備的條件是()

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動
D.有購買行動和購買需求

8.多項選擇題房源聚焦的方法是()

A.尋找房源、傳遞房源
B.聚焦房源不能太少,1個門店1周5套
C.聚焦房源不能太多,1個門店1周1套

9.多項選擇題全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費等情況,主要風險有()

A.買方未取得房屋所有權(quán),若房屋被再次出售或查封,錢房兩失
B.買方無購房資質(zhì),被主管部門處罰
C.賣方辦理售房公證后,又辦理高額抵押,買方遭受經(jīng)濟損失
D.賣方私自撤銷委托,不配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

10.單項選擇題交易房屋為學區(qū)房,在交易過程中,買方咨詢經(jīng)紀人能否保證正常入學時,應()

A.詢問賣方是學區(qū)房后,告知買方放心,能保證入學
B.咨詢學校招生條件后,告知買方放心,能保證入學
C.不同地區(qū)、不同學校的學區(qū)房條件不同,不能保證入學
D.學區(qū)房肯定入學的,讓買方放心