多項(xiàng)選擇題帶看前需要做哪些準(zhǔn)備？（）

A.與客戶約好看房時(shí)間
B.與業(yè)主落實(shí)看房時(shí)間
C.熟知房源區(qū)位狀況和實(shí)物狀況
D.準(zhǔn)備好鞋套、測量儀等工具


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1.多項(xiàng)選擇題客源分級的維度有哪些？（）

A.最小首付款金額是否滿足要求
B.買方購房是否急迫
C.最大首付款金額是否滿足要求
D.依據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)對客戶分類

2.多項(xiàng)選擇題帶看后跟進(jìn)需做到（）

A.請客戶看完房屋后進(jìn)行評價(jià)
B.確定下次帶看時(shí)間
C.做好帶看交流、如小區(qū)特點(diǎn)、市場趨勢
D.及時(shí)反饋業(yè)主，如實(shí)把客戶真實(shí)評價(jià)反饋

3.多項(xiàng)選擇題“本周必賣房源”如何選擇？（）

A.掛牌價(jià)格低、門店有鑰匙
B.看房時(shí)間方便、賣房心理底價(jià)低于市場價(jià)
C.賣方已經(jīng)買過房，需賣房回籠資金
D.掛牌價(jià)格高、門店有鑰匙

4.單項(xiàng)選擇題評估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種？（）

A.帶看量、關(guān)注量、瀏覽量、
B.帶看量、關(guān)注量、在線咨詢量
C.電話咨詢量、在線關(guān)注量
D.以上全都包含

5.多項(xiàng)選擇題房源分級方法類別分別是（）

A.A類房源預(yù)計(jì)成交周期不超過30天
B.B類房源預(yù)計(jì)成交周期超過60天、不超過99天
C.C類房源不超過90天
D.C類房源超過90天

6.多項(xiàng)選擇題房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

A.房源掛牌價(jià)格是否合理
B.業(yè)主簽約是否方便
C.附近有垃圾站、交易稅費(fèi)多
D.房源交通方便、樓層好

7.多項(xiàng)選擇題房源，必須具備下列兩個(gè)條件：（）。

A.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人有出售意愿并采取出售委托行動。
B.房屋能夠在市場上交易、權(quán)利人不確定是否愿意出售。
C.房屋不能在市場上交易、權(quán)利人確定愿意出售。
D.房屋信息不確定、權(quán)利人也不確定是否出售該房屋。

8.多項(xiàng)選擇題夫妻一方私自賣房符合同時(shí)下列三個(gè)條件，買賣合同有效，另一方無權(quán)追回該房屋：（）。

A.購買人是善意的
B.成交價(jià)格是合理的
C.未完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
D.完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

9.多項(xiàng)選擇題若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

A.離異夫妻首先進(jìn)行協(xié)商，重新析產(chǎn)，協(xié)商達(dá)成共識的，簽署財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
B.離異夫妻首選進(jìn)行協(xié)商，不必重新析產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)歸賣方所有。
C.離異夫妻協(xié)商不成的，可起訴至法院，向法院申請財(cái)產(chǎn)分割。
D.離異夫妻不需協(xié)商，可起訴至法院，向法院申請財(cái)產(chǎn)分割。

10.單項(xiàng)選擇題客源也叫買方，它具備的條件是（）

A.有購買需求和購買能力
B.有購買需求和購買想法
C.有購買想法和購買行動
D.有購買行動和購買需求