物業(yè)管理師共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)問(wèn)答題每日一練(2019.12.05)

物業(yè)的電信和智能化系統(tǒng)包括如下哪些？
A.電話
B.有線衛(wèi)星電視
C.閉路電視監(jiān)控
D.對(duì)講報(bào)警
E.公共信息服務(wù)
F.網(wǎng)絡(luò)專線接入
G.周界防越系統(tǒng)
H.電子巡更系統(tǒng)
I.室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)
J.車輛管理系統(tǒng)

若將設(shè)施設(shè)備實(shí)行外包管理模式、通常對(duì)承包方進(jìn)行評(píng)估的內(nèi)容有如下哪些？
A.企業(yè)品牌狀況
B.企業(yè)規(guī)模
C.資信信譽(yù)
D.技術(shù)能力
E.企業(yè)質(zhì)量保證能力
F.管理維護(hù)計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)
G.預(yù)算價(jià)格、付款方式

房屋及設(shè)施設(shè)備管理的內(nèi)容有如下哪些？
A.使用管理
B.維修保養(yǎng)
C.安全管理
D.技術(shù)檔案資料管理
E.采購(gòu)和零備件管理
F.工量具和維修用設(shè)備的管理
G.外包管理
H.技術(shù)支持

物業(yè)設(shè)施設(shè)備中的消防設(shè)備有哪些？請(qǐng)從如下選項(xiàng)中選擇
A.報(bào)警系統(tǒng)
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.噴淋系統(tǒng)
F.自動(dòng)滅火系統(tǒng)
G.防排煙系統(tǒng)

電梯管理工作的主要內(nèi)容有如下哪些？
A.按電梯管理需要配備人員
B.制定規(guī)章制度和工作程序
C.建立電梯技術(shù)檔案
D.備齊電梯維保所必須工具、儀器等
E.確定電梯服務(wù)和清潔保養(yǎng)時(shí)間
F.電梯故障及時(shí)通告業(yè)主、使用人
G.測(cè)算電梯使用成本
H.電梯維修委托給專業(yè)公司時(shí)，要認(rèn)真審核對(duì)方的專業(yè)水準(zhǔn)和專業(yè)資格
I.電梯每年要進(jìn)行年檢、獲得年檢合格證，才能使用