國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)判斷題每日一練(2019.10.31)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資分成率，應(yīng)以投資雙方的成本價(jià)格為基數(shù)。

2.判斷題企業(yè)評(píng)估中選擇折現(xiàn)率的基本原則應(yīng)是折現(xiàn)率不低于風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。

3.判斷題對(duì)材料進(jìn)行評(píng)估時(shí)，運(yùn)雜費(fèi)是必須考慮的。

4.判斷題對(duì)某項(xiàng)土地使用權(quán)評(píng)估采用預(yù)期開(kāi)發(fā)法，若對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收入及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用都己折算為現(xiàn)值，則不應(yīng)再考慮投資利息。

參考答案：對(duì)

5.判斷題樓面地價(jià)=建筑總面積/土地總價(jià)格。

參考答案：錯(cuò)