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物業(yè)管理師考試

題庫首頁在線?？?/a> 每日一練章節(jié)練習(xí)

物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問答題每日一練(2019.04.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題該女士覺得很冤，當(dāng)初收房時(shí)就對(duì)房子不滿意，這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費(fèi)?

參考答案：該女士應(yīng)該交物業(yè)管理費(fèi)。該女士在辦理入住手續(xù)時(shí)，所提出的房屋內(nèi)部問題，應(yīng)由房屋出賣人即開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)解決，與物業(yè)管理公司...

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2.問答題請(qǐng)問你認(rèn)為該女士是否應(yīng)該交納出國期間的物業(yè)管理費(fèi)，為什么？假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務(wù)經(jīng)理，會(huì)如何處理？

參考答案：耐心向該女士說明其應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)的理由。對(duì)于房屋細(xì)部問題，若在保修期內(nèi)，協(xié)助業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商或開發(fā)商指定的施工單位予以...

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3.問答題如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰收??？為什么？

參考答案：根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納...

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4.問答題張某訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某，張某的訴訟請(qǐng)求不會(huì)得到法院支持。公民只能在法律規(guī)定的限度內(nèi)自由行使占有、使用、收益、處分個(gè)人財(cái)...

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5.問答題針對(duì)現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理？

參考答案：（1）針對(duì)上述問題的綜合分析和處理：1）關(guān)于安裝太陽能熱水器的問題，處理措施是：①向業(yè)主承認(rèn)錯(cuò)誤，說明情況，并由物業(yè)公司...

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