房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)投資與投資風險單項選擇題每日一練(2019.01.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1 按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機構(gòu)投資、企業(yè)投資和個人投資。

2 2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行"招拍掛"的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的（）。

3 下列不是房地產(chǎn)投資的優(yōu)點的是()。

4 甲、乙兩個物業(yè)2005年10月的價值均為1000萬元，預計甲物業(yè)2006年10月的價值為1100萬元和900萬元的可能性各為50%，預計乙物業(yè)2006年10月的價值為1200萬元和800萬元的可能性各為50%，甲、乙兩個物業(yè)投資風險比較的結(jié)果是()。

5 我國目前國家債券的收益率為9%，經(jīng)測算，工業(yè)物業(yè)市場相對于整個投資市場的風險系數(shù)為0.14，整個投資市場的平均收益率為18%，則工業(yè)物業(yè)的預期收益率為（）。