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房屋登記官考試

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房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.05.27)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)采取實(shí)質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項(xiàng)具有對(duì)抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱(chēng)為（）.

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2.問(wèn)答題在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記？

參考答案：經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記：
（1）...

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3.判斷題房屋的擴(kuò)建、改建屬所有權(quán)初始登記。

參考答案：對(duì)

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4 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

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5 甲通過(guò)人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記（）.

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6 在評(píng)估公益事業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償價(jià)格時(shí)，通常采用的方法是（）。

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7.判斷題按份共有人之間的份額發(fā)生變化辦理轉(zhuǎn)移登記。

參考答案：對(duì)

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8 甲有三室二廳住房一套。除養(yǎng)子乙、侄兒丙外，甲再無(wú)其他親屬。3月7日甲私下對(duì)丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭(zhēng)執(zhí)不休。4月15日乙與丁簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定乙將該房屋賣(mài)給丁。請(qǐng)問(wèn)以下說(shuō)法中正確的是（）。

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9 登記檔案的（）是登記檔案最顯著的特點(diǎn)。

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10 法律規(guī)定專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)有：（）

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