房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理章節(jié)練習(2019.12.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 對（）要求其設計式樣、建筑景觀等與周圍地區(qū)協(xié)調(diào)一致。

2.判斷題根據(jù)我國現(xiàn)行的投資項目管理程序，立項是房地產(chǎn)開發(fā)付諸實施的第一步。

3 將商品房屋分配到消費者手中一般采取（）的方式。

4 當產(chǎn)銷量的變化不影響（）時，成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷量之間呈線性關系，此時的盈虧平衡分析屬于線性盈虧平衡分析。

5.問答題簡述物業(yè)管理的基本特征。

參考答案：社會化、專業(yè)化、市場化是物業(yè)管理的3個基本特性。

6.判斷題前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅的主要稅種中，經(jīng)營稅金及附加包括營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加，又稱為“”兩稅一費。

7.問答題簡述業(yè)主的基本權利、義務。

參考答案：業(yè)主最基本的權利就是依法享有所擁有物業(yè)的各項權利和參與物業(yè)管理、要求物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務合同提供相應的管理與服務的權...

8 下列有關名義利率和實際利率的描述，錯誤的是（）。

9 （）是指項目管理機構以合同中規(guī)定的質(zhì)量目標或以國家標準、規(guī)范為目標所進行的監(jiān)督與管理活動。

10 當年名義利率一定時，按月計息時，實際利率應為（）。