物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.25)

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1 風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的潛在原因是（）。

2.問(wèn)答題編寫投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)注意的問(wèn)題有()?A.填寫無(wú)遺漏、無(wú)空缺、無(wú)修改B.填寫方式規(guī)范C.不得改變標(biāo)書(shū)格式D.計(jì)算數(shù)字準(zhǔn)確無(wú)誤E.報(bào)價(jià)合理F.包裝整潔美觀G.投標(biāo)文件的保密

參考答案：

ABCDEFG

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3.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)A開(kāi)發(fā)商與B物業(yè)管理公司簽訂為期十年的物業(yè)服務(wù)合同效力如何？

參考答案：開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司簽訂的合同，屬前期物業(yè)服務(wù)合同。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿，...

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4 招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（）。

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5 泳池保養(yǎng)關(guān)閉期間，每月（）次對(duì)泳池進(jìn)行沉淀、吸塵。

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6 物業(yè)管理客戶包括內(nèi)部客戶和外部客戶。對(duì)于外部客戶來(lái)說(shuō)，外部客戶是指與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的單位和個(gè)人，下列不屬于外部客戶的是（）。

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7 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的宣傳欄、告示欄等具有戶外廣告的特征，戶外廣告設(shè)計(jì)的基本要求有（）。

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8.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購(gòu)買的物業(yè)？

參考答案：

物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購(gòu)買的物業(yè)。

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9 從政府運(yùn)作的過(guò)程和履行職能的方式來(lái)看，行政職能可以分為（）等。

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10 承租依據(jù)房屋租賃合同享有的房屋（）受法律保護(hù)。

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