物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用，可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。（）

我國實行物業(yè)服務行業(yè)（）制度。

建設單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項目應當在交付使用前90日完成。（）

物業(yè)服務企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經濟組織。（）

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應委托房地產管理部門負責首次選聘物業(yè)服務企業(yè)。（）

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。（）

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）

住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設備設施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）

業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。（）

物業(yè)服務收費采取酬金制方式，物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主大會可以按照《物業(yè)服務合同》約定聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。（）