符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實(shí)行核定征收。

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的扣除計(jì)算問(wèn)題表述正確的是（）

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風(fēng)險(xiǎn)的稅種有（）

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處等營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施的裝修費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。

對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)計(jì)算扣除的，對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有誤的是（）。

納稅人委托中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項(xiàng)目，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)基本可采信鑒證報(bào)告，對(duì)未采信或部分未采信鑒證報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)告知其理由。

下列項(xiàng)目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長(zhǎng)清算審核時(shí)間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長(zhǎng)批準(zhǔn)。