單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托銷售房屋的周邊交通條件、環(huán)境和景觀等進(jìn)行的實(shí)地查看，是房屋的（）狀況查看。

A.自然
B.實(shí)物
C.區(qū)位
D.物業(yè)管理


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向買方告知其擬選房屋的基本情況時(shí)，應(yīng)采取的方式是（）。

A.一次性口頭通知
B.一次性書面告知
C.根據(jù)客戶情況，分次告知
D.根據(jù)客戶情況，有所保留的告知

2.單項(xiàng)選擇題在帶領(lǐng)客戶看房時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房屋所有權(quán)人約定的時(shí)間最好是（）。

A.一個(gè)具體的時(shí)間點(diǎn)
B.一個(gè)兩小時(shí)的時(shí)間段
C.一個(gè)一小時(shí)的時(shí)間段
D.不超過(guò)半小時(shí)的時(shí)間段

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋狀況說(shuō)明書的說(shuō)法，正確的是（）。

A.應(yīng)包含房屋的規(guī)劃用途的實(shí)際用途
B.對(duì)積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)作用不大
C.編寫后無(wú)需更新
D.可通過(guò)搜集網(wǎng)上相關(guān)信息，并綜合產(chǎn)權(quán)人提供的資料完成編制

4.單項(xiàng)選擇題在存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，編制房屋狀況說(shuō)明書的主要依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)地查看房屋獲取的信息
B.房屋所有權(quán)人口述的信息
C.房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的信息
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)告知的信息

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)信息中，不體現(xiàn)在房屋狀況說(shuō)明書中的是（）。

A.裝飾裝修狀況
B.規(guī)劃用途
C.房屋評(píng)估價(jià)格
D.是否產(chǎn)權(quán)共有

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托房屋的電梯配置情況與性能的檢查，屬于房屋（）實(shí)地查看。

A.區(qū)位狀況
B.物業(yè)管理狀況
C.實(shí)物狀況
D.交易狀況

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提前與委托人約定房屋實(shí)地查看的時(shí)間，最好能分成預(yù)約和確認(rèn)兩個(gè)階段，較為恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間分別為（）。

A.看房一周前，看房前三天
B.看房一周前，看房前一天
C.看房三天前，看房前兩天
D.看房三天前，看房前一天

8.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為中，未做到勤勉盡責(zé)的是（）。

A.及時(shí)督促買賣雙方按約定時(shí)間簽訂房地產(chǎn)買賣合同
B.向買賣雙方提供政府制定的示范文本
C.向買賣雙方說(shuō)明和解釋合同主要條款以及雙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任
D.未提醒為未成年子女買房的客戶提供父母子女關(guān)系證明

9.單項(xiàng)選擇題房屋權(quán)利人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋，應(yīng)當(dāng)訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

10.單項(xiàng)選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的作用主要是（）。

A.節(jié)約時(shí)間
B.多收傭金
C.約束交易雙方的行為
D.明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托方的權(quán)利與義務(wù)