多項選擇題有效房源界定的三要素（）。

A.準確的房屋地址
B.準確的業(yè)主電話
C.準確的業(yè)主姓名
D.建筑/套內(nèi)面積：誤差均在3m2及以內(nèi)


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1.多項選擇題根據(jù)《房產(chǎn)地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十三條違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下罰款，包括以下哪些行為（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)和收取費用的
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名的
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，不向交易當事人說明和書面告知規(guī)定事項的
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按照規(guī)定如實記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的

3.多項選擇題買方權(quán)利人變更時，需要注意以下哪些（）。

A.必須征得原買方的同意
B.原買方未認可時，業(yè)主與新買方履行合同，屬于一房兩賣，業(yè)主違約
C.買方變更事項需要簽署《購房人變更申明》
D.原買方與現(xiàn)買方共同簽字認可下才能生效

4.多項選擇題業(yè)主為離異，房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚煙存續(xù)期間內(nèi)取得，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在業(yè)主個人名下，簽約時需要以下哪些材料（）。

A.對離婚證及經(jīng)民政局蓋的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書上應(yīng)當明確載明交易房屋歸業(yè)主單獨所有
B.明確載明交易房屋歸業(yè)主單獨所有的民事判決書
C.業(yè)主離異后單身的，需提供離婚證
D.若業(yè)主離異后再婚的，需提供授權(quán)委托書

5.單項選擇題簽訂房屋買賣合同時，業(yè)主方由下列人員中的誰簽字合同不能確認有效？（）

A.產(chǎn)權(quán)人本人，年滿18歲，有完全民事行為能力
B.產(chǎn)權(quán)人本人，未滿18歲，由其父母雙方代理簽字
C.經(jīng)產(chǎn)權(quán)人合法授權(quán)的代理人
D.產(chǎn)權(quán)人的父親，產(chǎn)權(quán)人本人不足18歲，上學中

最新試題

張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）

題型：多項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的說法，錯誤的是（）

題型：單項選擇題

“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒找到方法”這種心理暗示體現(xiàn)了經(jīng)紀人員的心理素質(zhì)是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時，抵押財產(chǎn)不包括（）。

題型：多項選擇題

王某擬購買李某的住房，可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有（）。

題型：多項選擇題

作為一種服務(wù)，代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設(shè)置的工作，售樓處設(shè)置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建

題型：單項選擇題

主要工作是業(yè)務(wù)管理和負責規(guī)模較大的業(yè)務(wù)項目的部門是（）

題型：單項選擇題

目前我國大部分經(jīng)紀機構(gòu)采用的薪酬制度是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進行實地勘察，核實業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德是（）

題型：單項選擇題