多項選擇題2012年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機構(gòu)辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機構(gòu)代理對外租賃。甲機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到房租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機構(gòu)代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。馮某出租房屋應(yīng)繳納的稅為（）

A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅


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6.多項選擇題下列關(guān)于房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)的表述，正確的有（）

A.房屋登記費按件向申請人收取，雙方共同申請的登記，共同支付登記費
B.住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元
C.非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元
D.住房登記一套為一件
E.房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書，收取證書工本費10元

7.多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)發(fā)生下列（）情形時，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請注銷登記。

A.房屋滅失
B.權(quán)利人放棄房屋所有權(quán)
C.房屋被依法沒收
D.將國有建設(shè)用地使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人
E.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使房屋所有權(quán)消滅

8.多項選擇題根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)申請轉(zhuǎn)移登記的情形有（）

A.買賣房屋
B.出租房屋
C.抵押房屋
D.贈與房屋
E.繼承房屋

9.多項選擇題國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記需要提交的申請材料有（）

A.登記申請書
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書
C.申請人身份證明
D.申請人收入證明
E.相關(guān)稅費繳納憑證

10.多項選擇題集體土地所有權(quán)首次登記的申請人可以是（）

A.村集體經(jīng)紀(jì)組織
B.村民委員會
C.村民小組
D.村民
E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織