多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析描述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析是將參與者與房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)的活動(dòng)。
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的目的是將風(fēng)險(xiǎn)降至最低，盈利升至最大。
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析首先要從房地產(chǎn)市場(chǎng)的微觀入手。
D.不同市場(chǎng)分析目的對(duì)市場(chǎng)區(qū)域的確定影響不大


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1.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)上可能會(huì)出現(xiàn)具有不同偏好的消費(fèi)群體，這可以稱為（）。

A.分散偏好
B.同質(zhì)偏好
C.集群偏好
D.自然細(xì)分市場(chǎng)

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.買方市場(chǎng)是由若干購(gòu)買者組成的，而他們?cè)诋a(chǎn)品需求、購(gòu)買能力、地理位置、購(gòu)買態(tài)度等方面都會(huì)有差異，這些差異便形成了市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)。
B.對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，為每個(gè)購(gòu)買者定制產(chǎn)品是有利可圖的。
C.定制營(yíng)銷是市場(chǎng)細(xì)分的極限。
D.彌隙市場(chǎng)是規(guī)模較大的易于識(shí)別的顧客群體

3.多項(xiàng)選擇題以下可用于市場(chǎng)趨勢(shì)分析的方法有（）。

A.德爾菲法
B.時(shí)間序列法
C.線性規(guī)劃法
D.銷售意圖調(diào)查法

4.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行供給分析時(shí)，主要的內(nèi)容有：（）。

A.分析規(guī)劃和建設(shè)中的主要房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
B.調(diào)查房地產(chǎn)當(dāng)前的存量、過(guò)去的走勢(shì)和未來(lái)可能的供給。
C.分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃。
D.分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期循環(huán)運(yùn)動(dòng)情況，分析未來(lái)相關(guān)市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)供給之間的數(shù)量差異。

5.多項(xiàng)選擇題潛在購(gòu)買者一般具有的特點(diǎn)（）。

A.對(duì)該產(chǎn)品具有的潛在興趣
B.足夠的收入
C.交易的途徑
D.銷售人員的意愿