多項選擇題銀行依據(jù)貸款和使用方向，向房地產開發(fā)企業(yè)貸款的形式有（）。

A.房產抵押貸款
B.土地使用權抵押貸款
C.城市開發(fā)流動資金貸款
D.住宅投資撥款改貸款


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1.多項選擇題房地產抵押貸款具有（）特征。

A.風險小
B.現(xiàn)實性
C.有償性
D.實物性

2.多項選擇題房地產開發(fā)資金的籌措渠道有（）。

A.企業(yè)自有資金
B.銀行貸款
C.預售預租房屋及樓花買賣
D.引進外資

3.多項選擇題房地產投資項目財務評價主要采用（）等方法。

A.現(xiàn)金流量分析
B.靜態(tài)獲利性分析
C.動態(tài)獲利性分析
D.財務報表分析

4.多項選擇題舊城區(qū)土地利用和開發(fā)的投資費用中，土地費用包括（）。

A.土地出讓金
B.城市建設配套費
C.拆遷安置補償費
D.其他土地開發(fā)費

5.多項選擇題房地產市場預測通常包括（）。

A.需求預測
B.供給預測
C.價格預測
D.風險預測