單項選擇題
根據(jù)圖1-1和表1-1，評估1號宗地的地價為（）元/m2
A.990
B.1037.78
C.1223.1
D.890
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題若較為精確地應用假設開發(fā)法時，應考慮（）。
A.通貨膨脹影響
B.投資利息因素
C.資金時間價值
D.投資風險補償
2.單項選擇題某公司購買一宗房地產(chǎn)，土地使用期限為40年，不可續(xù)期，至今已使用了8年。該宗房地產(chǎn)當時在正常情況下第一年獲得凈收益6萬元，以后每年凈收益增長2％，從第8年開始，凈收益保持穩(wěn)定，該宗房地產(chǎn)的報酬率為7％。則該宗房地產(chǎn)的現(xiàn)時收益價格為（）萬元。
A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90
3.單項選擇題某人購買某不動產(chǎn)，到銀行辦理抵押貸款，獲得購房資金的70%，貸款的年利息率為5%，自由資金的一般收益率為8%，試算不動產(chǎn)的資本化率（）
A.5.8%
B.5.9%
C.6%
D.6.1%
4.單項選擇題評估8號宗地的地價為（）元/m2
A.740
B.791
C.891
D.990
5.單項選擇題防范估價風險的最后一道防線是（）。
A.撰寫估價報告
B.審核估價報告
C.出具估價報告
D.估價資料歸檔
最新試題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項選擇題
簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？
題型：問答題
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題
使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。
題型：判斷題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權分類一般為（）。
題型：多項選擇題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
簡述收益法的使用范圍？
題型：問答題
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
題型：判斷題
一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。
題型：判斷題