問答題2008年8月，某市人民影劇院利用自有的閑置設(shè)備和場所辦了“上海風(fēng)味餐館”，經(jīng)該市工商行政管理局注冊登記為集體企業(yè)，由葉某承租經(jīng)營，租賃期限至2009年8月20日?！?009年 5月 23日，影劇院張貼“承包啟示”，將“餐館”對外租賃招標(biāo)，招標(biāo)截止時間為同年6月20日。公民陳某于6月20日以“全年自愿上交承包金額2．l萬元，原則上先預(yù)交全年承包金后開業(yè)”投標(biāo)。影劇院于7月 3日通知其中標(biāo)，限定7日內(nèi)交付第一年租金2．1萬元，并言明該“餐廳”現(xiàn)由葉某承租，待原合同日滿時雙方再正式簽訂合同。 陳某于7月10日預(yù)交租金2．1萬元，由影劇院開具收據(jù)。葉榮得知此事后要求繼續(xù)承租經(jīng)營。同年8月28日，影劇院與葉某簽訂了繼續(xù)承租合同，餐館仍由葉某經(jīng)營。 8月30日，影劇院通知陳某，決定餐館由葉某繼續(xù)承租，所收的預(yù)交租金2．1萬元予以退還，并賠償其實際損失。陳某對此不服，遂向該市人民法院提起訴訟，請求依法確認其承租經(jīng)營權(quán)，停止葉某的經(jīng)營活動。如何理解影劇院的“招標(biāo)啟示” 

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1.問答題養(yǎng)豬專業(yè)戶李某打算轉(zhuǎn)產(chǎn)做服裝生意，便決定將自己原來經(jīng)營的養(yǎng)豬場的全套設(shè)備出售，他先同鄰村王某商定，要價15000元，并要求對方在10天內(nèi)回話。因為李某此時急于將設(shè)備賣掉，以便迅速搞到做生意所需的資金，于是就又在第三天找到了本村的張某，也約定要賣出該套設(shè)備，可在 10天內(nèi)給個回話。 王某早就有養(yǎng)豬的意愿，得到李某的要約后，便積極籌款，并將自己新買的解放牌摩托車以七成折價賣掉。不料該設(shè)備在第六天已被張某買走了，王某于第八天湊足了錢，尚未來得及回話時，李某便來找他通知此事，并表明撤銷與他訂立合同的意思。于是王某指責(zé)李某說：“咱們說好了是10天，為什么作第六天就把設(shè)備賣了出去，太不講信用了，你必須賠償我折價賣掉摩托車損失的4000元。 李某反唇相譏：“你賣掉摩托車是你自己的事，我沒逼你這樣做，在你回話之前我就告訴你不賣了，怎么叫不講信用，你的損失找得著我嗎”雙方各持己見，無法達成協(xié)議。王某遂向人民法院提起訴訟，要求接李某要約購買養(yǎng)豬設(shè)備，否則要求李某賠償其經(jīng)濟損失4000元。你認為法院應(yīng)如何處理？ 
5.多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的？ （）   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少

7.多項選擇題甲購買一輛汽車，在開回的路上，因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下，他可以請求誰承擔(dān)何種責(zé)任? （）

A.請求商家承擔(dān)違約責(zé)任
B.請求廠家同時承擔(dān)違約和侵權(quán)責(zé)任
C.請求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D.請求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，同時請求商家承擔(dān)違約責(zé)任

8.多項選擇題下列合同中，只能是無償合同的有哪些? （）     

A.買賣合同
B.贈與合同
C.借款合同
D.借用合同

9.多項選擇題某甲將私房三間出租給某乙，租期為2年，在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同。下列論述中正確的是：（） 

A.某甲與某丙所簽訂的合同無效，因為某甲未取得某乙的同意
B.某甲應(yīng)當(dāng)提前三個月通知某乙房屋將要出售
C.某乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于某丙購買房屋
D.如某丙購得了房屋，則其有權(quán)決定原甲乙之間的房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行