問答題某市百貨公司于12月初通過新聞媒介播放了招租啟事。招租啟事規(guī)定：將市百貨市場裝修成該市一流的購物場所，設(shè)置攤位45個，出租時間一年，雙面攤位收取投資裝修費2000元（不退還），單面攤位收取裝修費1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后，分析了在該百貨公司從事經(jīng)營的前景，決定租賃兩個柜臺搞服裝生意，由于需要交裝修費3500元，另外還要進貨，又需要大約3000元。周某認為投資 6500元，一年內(nèi)即可收入 3－5萬元。因為沒有現(xiàn)金，周某即于12月15日去提取了即將到期的定期存單，損失利息964元?？墒?2月 16日，在周某正準備去租賃攤位時，百貨公司又播放消息說：因主管部門未批準，該公司的攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)調(diào)處理辦法，未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認為百貨公司這種作法太不負責任，所以要求百貨公司賠償自己的預期收入 3萬元，利息損失 964元。雙方協(xié)商未果，為此訴至法院。你認為應(yīng)如何處理？ 

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3.多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的？ （）   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔違約責任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少

5.多項選擇題甲購買一輛汽車，在開回的路上，因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下，他可以請求誰承擔何種責任? （）

A.請求商家承擔違約責任
B.請求廠家同時承擔違約和侵權(quán)責任
C.請求廠家承擔侵權(quán)責任
D.請求廠家承擔侵權(quán)責任，同時請求商家承擔違約責任

6.多項選擇題下列合同中，只能是無償合同的有哪些? （）     

A.買賣合同
B.贈與合同
C.借款合同
D.借用合同

7.多項選擇題某甲將私房三間出租給某乙，租期為2年，在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同。下列論述中正確的是：（） 

A.某甲與某丙所簽訂的合同無效，因為某甲未取得某乙的同意
B.某甲應(yīng)當提前三個月通知某乙房屋將要出售
C.某乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于某丙購買房屋
D.如某丙購得了房屋，則其有權(quán)決定原甲乙之間的房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

10.多項選擇題甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？（） 

A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同
B.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權(quán)代理的行為
C.丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán)
D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權(quán)