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多項(xiàng)選擇題寫字樓安全管理主要包括（）。

A、工程安全
B、消防安全
C、人員安全
D、應(yīng)急預(yù)案
E、治安安全

1.多項(xiàng)選擇題租售型寫字樓的空間，屬于收益部分（專用部分）的有（）。

A、物業(yè)管理用房
B、租賃倉(cāng)庫(kù)
C、店鋪
D、停車場(chǎng)
E、設(shè)備機(jī)房

2.單項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)治安的主要任務(wù)是（）。

A.引導(dǎo)和監(jiān)督
B.疏導(dǎo)和防范
C.監(jiān)督和控制
D.疏導(dǎo)和控制

3.單項(xiàng)選擇題（）是物業(yè)的市場(chǎng)定位。

A、物業(yè)發(fā)展目標(biāo)
B、物業(yè)管理目標(biāo)
C、租戶管理
D、租務(wù)市場(chǎng)管理

4.單項(xiàng)選擇題（）是寫字樓良好形象的縮影，是寫字樓項(xiàng)目難以估價(jià)的無(wú)形資產(chǎn)。

A、價(jià)格
B、環(huán)境
C、品牌
D、服務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題寫字樓出租過程中，物業(yè)管理師常要計(jì)劃R/U系數(shù)，它是（）。

A、可出租面積/出租單元內(nèi)建筑面積
B、出租單元內(nèi)建筑面積/可出租面積
C、可出租面積/出租單元內(nèi)使用面積
D、出租單元內(nèi)使用面積/可出租面積

6.單項(xiàng)選擇題從管理的角度講，確保物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化的關(guān)鍵措施是做好（）。

A、與客戶關(guān)系維護(hù)工作
B、與行政管理部門的協(xié)調(diào)工作
C、與開發(fā)商、施工企業(yè)的合作
D、房屋與設(shè)備維護(hù)工作

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化是寫字樓物業(yè)管理的（）。

A、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
B、服務(wù)目標(biāo)
C、管理目標(biāo)
D、微觀目標(biāo)

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)所有人與使有人滿意率最大化是寫字樓物業(yè)管理（）。

A、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
B、服務(wù)目標(biāo)
C、管理目標(biāo)
D、微觀目標(biāo)

9.單項(xiàng)選擇題收益部分使用率最大化是寫字樓物業(yè)管理的（）。

A、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
B、服務(wù)目標(biāo)
C、管理目標(biāo)
D、微觀目標(biāo)

10.多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)報(bào)告分析準(zhǔn)備階段主要工作有（）。

A、基本因素分析
B、明確財(cái)務(wù)報(bào)告分析目的
C、確立財(cái)務(wù)報(bào)告分析標(biāo)準(zhǔn)
D、制定財(cái)務(wù)報(bào)告分析計(jì)劃
E、搜索整理財(cái)務(wù)報(bào)告分析資料