問答題某房屋建筑面積為1200平方米，同類型房屋標(biāo)準(zhǔn)新建單價為970元／平方米，但該房屋裝修好，調(diào)整增加1％；設(shè)備配置齊全，增加2％；地段、層次、朝向增加1.5％，其他情況同于標(biāo)準(zhǔn)房屋。經(jīng)現(xiàn)場評定，該房屋為7成新。根據(jù)上述情況，評估房屋價格。
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3.多項選擇題房地產(chǎn)評估遵循的原則有（）。
A.最有效使用原則
B.合法原則
C.替代原則
D.供求原則
E.貢獻(xiàn)原則
4.多項選擇題運用市場比較法評估地產(chǎn)，在選擇參照物時應(yīng)注意在（）方面與評估對象保持一致。
A.交易類型
B.用地性質(zhì)
C.交易價格
D.供需圈
E.交易時間
5.多項選擇題假設(shè)開發(fā)法中的投資利潤是以（）為計算基礎(chǔ)的。
A.專業(yè)費用
B.投資利息
C.賣樓價
D.地價
E.建筑費用
最新試題
被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括（）。
題型：多項選擇題
在運用成本法評估在產(chǎn)品時，可（）計算評估值。
題型：多項選擇題
用剩余法評估地價時，預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按（）計算。
題型：單項選擇題
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
題型：多項選擇題
資產(chǎn)評估報告中，“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括（）。
題型：多項選擇題
運用市場法評估企業(yè)價值時，從財務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的（）。
題型：多項選擇題
下列各項，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點的有（）。
題型：多項選擇題
無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
題型：多項選擇題
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
題型：多項選擇題