多項選擇題以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

A.前期工程費
B.勘察設(shè)計費
C.土地出讓金
D.場地平整費
E.開發(fā)中的稅費


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1.多項選擇題計算超額運營成本時,應(yīng)考慮的因素有()。

A.新設(shè)備與老設(shè)備相比,生產(chǎn)效率是否提高
B.新設(shè)備與老設(shè)備相比,設(shè)備損耗是否嚴(yán)重
C.新設(shè)備與老設(shè)備相比,維修保養(yǎng)費用是否降低
D.新設(shè)備與老設(shè)備相比,市場環(huán)境是否變化
E.新設(shè)備與老設(shè)備相比,能源消耗是否降低

2.多項選擇題運用市場法進(jìn)行評估的基本程序有()。

A.指標(biāo)對比、量化差異
B.選擇比較因素
C.對評估結(jié)果進(jìn)一步驗證
D.綜合分析確定評估結(jié)果
E.調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異

3.多項選擇題資產(chǎn)按其流動性可以分為()。

A.流動資產(chǎn)
B.長期投資
C.固定資產(chǎn)
D.有形資產(chǎn)
E.經(jīng)營性資產(chǎn)

5.單項選擇題對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測算()。

A.企業(yè)未來的獲利年期
B.企業(yè)實際收益
C.企業(yè)正常盈利能力
D.評估基準(zhǔn)日企業(yè)實際獲利能力

最新試題

某被評估實驗室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實際利用率預(yù)測,自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。

題型:單項選擇題

在長期投資評估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

第八版《國際評估準(zhǔn)則》,最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個應(yīng)用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)評估報告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括()。

題型:多項選擇題

無形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項選擇題

運用市場法進(jìn)行評估的基本程序有()。

題型:多項選擇題

評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計息,評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風(fēng)險報酬率,風(fēng)險報酬率取3%,則該債券的評估價值最接近于()元。

題型:單項選擇題

在預(yù)測企業(yè)未來收益時,對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費用應(yīng)遵循()原則。

題型:單項選擇題

按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定,資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括()。

題型:多項選擇題