對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。

用剩余法評估地價時，預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按（）計算。

第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。

資產(chǎn)按其流動性可以分為（）。

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。

某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。

按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括（）。

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。

某被評估實驗室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計標(biāo)準，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預(yù)測，自評估基準日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。

運用市場法進行評估的基本程序有（）。