單項選擇題計算建筑期利息的工期應(yīng)按（）計算。
A.合同工期
B.額定工期
C.協(xié)商工期
D.實際工期
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1.單項選擇題某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10％，其評估價值最有可能為（）元。
A.85000
B.12631
C.72369
D.12369
2.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法屬于一種（）。
A.加和法
B.積算法
C.類比法
D.倒算法
3.單項選擇題基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法所要修正的因素是（）。
A.地理位置和交通條件
B.個別因素和市場轉(zhuǎn)讓條件
C.容積率和覆蓋率
D.特別利害關(guān)系和特殊動機
4.單項選擇題最佳使用是（）必須考慮的評估前提。
A.地產(chǎn)
B.房屋建筑物
C.企業(yè)資產(chǎn)
D.資產(chǎn)
5.單項選擇題某設(shè)備的年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則該設(shè)備的收益現(xiàn)值為（）萬元。
A.200
B.250
C.300
D.350
最新試題
某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
用剩余法評估地價時，預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按（）計算。
題型：單項選擇題
在資產(chǎn)評估中，應(yīng)收賬款評估的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=（）。
題型：單項選擇題
高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有（）。
題型：多項選擇題
按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括（）。
題型：多項選擇題
無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
題型：多項選擇題
采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。
題型：多項選擇題
計算超額運營成本時，應(yīng)考慮的因素有（）。
題型：多項選擇題
在紅利增長型中，股利增長率的計算方法主要有（）。
題型：多項選擇題
在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題