單項選擇題如果先按原幣種的價格進行交易日期修正，則對進行了交易日期修正后的價格，應采用（）的市場匯價進行換算。
A.估價作業(yè)日期
B.成交日期
C.估價時點
D.交易日期修正后
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1.單項選擇題比較法適用的條件，是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的（）。
A.類似房地產(chǎn)的交易
B.相同房地產(chǎn)的交易
C.相關房地產(chǎn)的交易
D.房地產(chǎn)的市場交易
2.單項選擇題為評估某宗房地產(chǎn)2012年10月13日的價格，選取了可比實例A，其成交價格為8000元/m2，成交日期為2011年11月15日。經(jīng)調(diào)查獲知2011年7月至2012年10月該類房地產(chǎn)的價格平均每月比上月上漲1%。對可比實例A進行交易日期修正后的價格為（）元/m2。
A.9280
B.8925
C.8880
D.8000
3.單項選擇題某估價事務所在2008年6月20日至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于2008年6月30日的價格。之后，有關方面對其估價結果有異議?，F(xiàn)在若要求你重新估價以證明該估價結果是否真實，則重新估價的估價時點應為（）。
A.2008年6月30日
B.現(xiàn)在
C.重新估價的作業(yè)日期
D.要求重新估價的委托方指定的日期
4.單項選擇題有甲、乙兩宗權益、區(qū)位、面積、實物條件等都一樣的土地，甲土地為空地，乙土地上有一建筑物，但估價結果顯示乙土地連同地上建筑物價值低于甲土地的價值，這是由于（）。
A.乙土地上的建筑物的價值低于拆遷費用
B.該估價結果肯定有誤
C.甲土地的價值高于乙土地的價值
D.不可能出現(xiàn)這種情況
5.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應交納的稅費分別為正常成交價格的6.5%和4.5%。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方5000元/m2，應交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2。
A.5325
B.5225
C.4775
D.4675
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基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
基準地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
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收益法有效年限計算公式中的n是指（）
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市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求取？（）
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