問答題
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某日下午5∶30,龍卷風(fēng)襲擊了德州商業(yè)區(qū)的Fort Worth的一些主要建筑。在被風(fēng)暴損壞的建筑物中,有一幢高層玻璃大樓,是一家大銀行所租,主要用于其600名員工行政辦公,但其中在低層也有一些公共銀行設(shè)施。由于龍卷風(fēng)襲擊的時(shí)間在一個(gè)工作日結(jié)束之后,所以沒有人員傷亡,但大樓及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)損失巨大。由于大樓近期很危險(xiǎn),銀行職員在一個(gè)多星期內(nèi)無(wú)法進(jìn)入大樓。在這段時(shí)間,風(fēng)雨進(jìn)一步損壞著大樓內(nèi)的家具、設(shè)備和有價(jià)值的文件。銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理者已事先在一個(gè)偏僻的地方安排了大災(zāi)恢復(fù)期間的設(shè)施,使得銀行在災(zāi)難發(fā)生后可以利用這些急救設(shè)施中的計(jì)算機(jī)、電話和傳真機(jī)。這些設(shè)施只夠銀行重要人員的1/3的使用。銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理者還安排了穿梭往返于損失發(fā)生地和德州的Dallas的暫時(shí)辦公地之間的班車。在龍卷風(fēng)襲擊的兩周之內(nèi),員工無(wú)法從損失發(fā)生地取回重要文件。在這期間,大樓的玻璃窗需要重新更換。
公司已計(jì)劃更換所有被損壞的家具、地板和電器設(shè)備,而且還要重新粉刷整個(gè)辦公區(qū)。目前大樓無(wú)法正常使用,銀行不得不尋找并租下其它地方供其雇員辦公。它還不得不繼續(xù)這里到Dallas的昂貴的往返服務(wù)和為大多數(shù)員工提供通勤補(bǔ)貼。另外,銀行在很多方面效率低下,例如,正常情況下在被損壞地區(qū)必須召開的會(huì)議在此無(wú)法召開。當(dāng)大樓的所有者宣稱由于修理費(fèi)用過高而放棄修復(fù),并且因此中止所有租約時(shí),更大的困難可能會(huì)出現(xiàn)。在新地方租一個(gè)同樣大的空間將是原租金的兩倍。
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