單項選擇題投資性房地產的后續(xù)計量從成本模式轉為公允價值模式的，轉換日投資性房地產的公允價值高于其賬面價值的差額會對財務報表（）項目產生影響。
A.其他綜合收益
B.營業(yè)外收入
C.未分配利潤
D.投資收益
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1.單項選擇題2017年7月1日，甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元，至轉換日已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素，轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額為（）萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
2.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時，轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入（）。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
3.單項選擇題甲公司將某一棟自用寫字樓經營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，甲公司認為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備。2017年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產負債表中期初“盈余公積”項目的金額為（）萬元。
A.480
B.6400
C.640
D.4320
4.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產取得的租金收入，應貸記（）科目。
A.投資收益
B.其他綜合收益
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入
最新試題
企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應當先將自行建造的房地產確認為固定資產等，對外出租時，再轉為投資性房地產。
題型：判斷題
計算甲公司2017年12月31日資產負債表中投資性房地產的列報金額。
題型：問答題
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。
題型：判斷題
企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。
題型：判斷題
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷，但發(fā)生減值時應計提減值準備。
題型：判斷題
編制2019年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。
題型：問答題
編制甲公司2016年與投資性房地產有關的會計分錄。
題型：問答題
企業(yè)可以根據情況，對投資性房地產后續(xù)計量在成本模式與公允價值模式之間轉換。
題型：判斷題
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值計量模式轉為成本計量模式。
題型：判斷題
公允價值模式計量的投資性房地產賬面價值大于可收回金額的差額應計提減值準備。
題型：判斷題