單項選擇題房地產(chǎn)抵押人可能是其所擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債務(wù)人，也可能是（）

A.債權(quán)人
B.第三人
C.抵押權(quán)人
D.不能確定


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1.單項選擇題登記備案的房屋租賃合同，具有對抗（）的效力。

A.出租人
B.承租人
C.第三人
D.抵押權(quán)人

2.單項選擇題住房公積金是政策性資金，實行（）政策。

A.低稅
B.減稅
C.免稅
D.無稅費優(yōu)惠

3.單項選擇題（）是住房公積金運作管理部門，是運作管理住房公積金的主體。

A.住房公積金管理委員會
B.住房公積金管理中心
C.當(dāng)?shù)刎斦块T
D.金融機(jī)構(gòu)

4.單項選擇題已經(jīng)出租的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，原租賃關(guān)系（）

A.解除
B.終止
C.抵押權(quán)實現(xiàn)時終止
D.不受影響

5.單項選擇題（）是商品房屋出租人最基本的權(quán)利。

A.享有租金收益權(quán)
B.可單方面解除合同
C.單方面提高租金
D.稅收優(yōu)惠

8.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的說法正確的是（）

A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓
C.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓
D.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓

9.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)簽訂（）轉(zhuǎn)讓合同。

A.書面
B.口頭
C.電子
D.網(wǎng)上

10.單項選擇題房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)載明《商品房預(yù)售許可證》的（）

A.批準(zhǔn)文號
B.取得時間
C.復(fù)印件
D.具體內(nèi)容