A.出租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為未出租部分和已出租部分均按市場(chǎng)租金確定租金收入所評(píng)估的價(jià)值
B.承租人權(quán)益價(jià)值的評(píng)估價(jià)值為按合同租金與市場(chǎng)租金的差額所評(píng)估的價(jià)值
C.合同租金與市場(chǎng)租金差異的大小，對(duì)出租人權(quán)益價(jià)值沒有影響
D.如果合同租金低于市場(chǎng)租金，則出租人權(quán)益價(jià)值大于無租約限制價(jià)值
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A.地役權(quán)價(jià)格
B.租賃權(quán)價(jià)格
C.抵押權(quán)價(jià)格
D.宅基地使用權(quán)價(jià)格
A.2000
B.3000
C.3500
D.4000
A.市場(chǎng)租金是指由市場(chǎng)供求狀況決定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金
C.準(zhǔn)成本租金是指接近但還達(dá)不到成本租金水平的租金
D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
A.市場(chǎng)價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.現(xiàn)狀價(jià)值
D.謹(jǐn)慎價(jià)值
A.成交價(jià)格
B.最低賣價(jià)
C.理論價(jià)格
D.最高買價(jià)
最新試題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價(jià)的底線。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。
有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>