建設(shè)單位投資興建一座水閘，通過公開招標(biāo)方式選定了施工承包人，雙方經(jīng)協(xié)商一致依法簽訂了施工合同。在簽訂合同時建設(shè)單位為了約束承包人能保證工程質(zhì)量，要求承包人支付了20萬元的定金作為擔(dān)保。建設(shè)單位與承包人雙方當(dāng)事人在施工合同中對雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等均作了具體的約定。
在施工合同履行中，發(fā)生的事件有：基礎(chǔ)開挖時，由于連續(xù)降大雨12天不能施工，影響了工程進(jìn)度；主體工程施工過程中，施工設(shè)備出現(xiàn)故障，工程拖期工期8天。由于兩次事件的發(fā)生，承包人均及時向監(jiān)理人提出了延長工期20天的要求。
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在監(jiān)理人發(fā)出書面警告后的第30天，施工單位仍未采取任何有效補(bǔ)救措施，仍然使用不合格材料，監(jiān)理人應(yīng)采取哪些合同措施？
承包人提出了更換砂場的方案，并對已完成的不合格工程部位提出了處理方案并得到了監(jiān)理人的同意。但同時承包人提出由此造成的工期延誤和費用損失應(yīng)由發(fā)包人補(bǔ)償，其理由是承包人原有使用的砂子已按合同規(guī)定進(jìn)行了檢驗并且得到了監(jiān)理人的同意。承包人的觀點是否正確？請說明理由。
為了降低成本，A施工企業(yè)未經(jīng)任何許可，將所承包工程基礎(chǔ)處理、大壩混凝土澆筑、泄洪洞等工程分包給當(dāng)?shù)氐氖┕て髽I(yè)。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)后，認(rèn)為分包已成事實，并考慮到工期非常緊，要求該施工企業(yè)補(bǔ)報項目分包申請報告，并經(jīng)審查，承包人所選分包人具備承包能力，同意分包。監(jiān)理人的做法是否妥當(dāng)？請說明理由。
評標(biāo)委員會在對投標(biāo)人A的投標(biāo)報價進(jìn)行合理性分析時，認(rèn)為其投標(biāo)報價偏低的原因主要是所需人、材、機(jī)的數(shù)量明顯低于現(xiàn)行預(yù)算定額，應(yīng)予拒絕。評標(biāo)委員會的觀點是否正確？為什么？
如果上述合同是施工企業(yè)職工乙某與發(fā)包人簽訂的，但未提供甲某簽署的授權(quán)書，該合同是否對該施工企業(yè)發(fā)生效力？
第二條所述情況，監(jiān)理人是否應(yīng)同意承包人的索賠？
該施工企業(yè)的說法是否正確？
在上述工期拖延中，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？
定金與預(yù)付款的主要區(qū)別是什么？
設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M用是多少？