A.處分按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，可以由占份額三分之二以上的按份共有人共同申請，但不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載共有人另有約定的除外。
B.共有的不動(dòng)產(chǎn)因共有人姓名、名稱發(fā)生變化申請變更登記的，可以由姓名、名稱發(fā)生變化的權(quán)利人申請。
C.不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人中的一人或多人申請。
D.共有不動(dòng)產(chǎn)的登記，應(yīng)當(dāng)由全體共有人共同申請。

A.制作不予登記告知書、退回登記申請材料清單，由申請人簽字確認(rèn)后，將登記申請材料退還申請人。
B.留存申請材料復(fù)印件、退回登記申請材料清單、相關(guān)告知書的簽收文件
C.申請人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起30個(gè)工作日內(nèi)取回申請材料。取回申請材料自申請人收到上述書面告知之日起，最長不得超過6個(gè)月。
D.在取回申請材料期限內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保管該申請材料；逾期不取回的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不負(fù)保管義務(wù)。

A.撤回登記申請的材料、取回材料的清單應(yīng)一并歸檔保留
B.原登記申請材料在作出準(zhǔn)予撤回的3個(gè)工作日內(nèi)通知當(dāng)事人取回申請材料
C.收回原登記申請受理憑證
D.申請人應(yīng)及時(shí)取回原登記申請材料，取回材料的清單應(yīng)當(dāng)由申請人簽字確認(rèn)

A.結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
B.結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
C.一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
D.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

A.授權(quán)委托書的內(nèi)容是否明確，本登記事項(xiàng)是否在其委托范圍內(nèi)
B.按規(guī)范的要求核驗(yàn)當(dāng)事人雙方的身份證明
C.由委托人在授權(quán)委托書上簽字
D.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員在授權(quán)委托書上簽字見證