單項選擇題某住宅小區(qū)居住建筑面積為96000m2，居住小區(qū)用地總面積為240000m2，公共建筑面積與居住建筑面積之比為0.3：1，則該小區(qū)的容積率為（）。
A.0.40
B.0.48
C.0.52
D.0.60
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1.單項選擇題某居住小區(qū)規(guī)劃居住總人數(shù)5000人，人口毛密度為500人／公頃，容積率為2，則該小區(qū)總建筑面積為（）萬平方米。
A.5
B.10
C.20
D.25
2.多項選擇題下列價格中屬于按房地產(chǎn)實物形態(tài)劃分的價格是（）。
A.樓面地價
B.土地價格
C.建筑物價格
D.房地產(chǎn)價格
E.房地產(chǎn)單位價格
3.單項選擇題已知一幢10層的寫字樓占地3000平方米，寫字樓首層面積為1500平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米。據(jù)此，該寫字樓建筑容積率的計算結果為（）。
A.0.5
B.2
C.3
D.3.5
4.單項選擇題房地產(chǎn)評估中，樓面地價×容積率=（）。
A.土地總價
B.土地單價
C.房地產(chǎn)總價
D.建筑物單價
5.單項選擇題某房地產(chǎn)土地總面積為20萬平方米，土地單價為1000元/平方米，建筑總面積為50萬平方米。則樓面地價為（）元/平方米。
A.200
B.400
C.500
D.1000
6.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國實行房地產(chǎn)交易價格（）制度。
A.評估
B.申報
C.公示
D.登記
7.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素主要包括（）。
A.經(jīng)濟因素
B.社會因素
C.城市設施狀況因素
D.行政因素
E.道路通達因素
8.多項選擇題下列因素中屬于影響房地產(chǎn)價格區(qū)域因素的是（）。
A.行政規(guī)劃
B.基礎設施
C.交通便捷
D.生活設施
E.環(huán)境狀況因素
9.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，未受腐蝕的一等磚混結構生產(chǎn)用房，經(jīng)濟耐用年限的參考值為（）年。
A.40
B.35
C.30
D.20
10.單項選擇題某鋼筋混凝土結構辦公樓的主體建筑價值和附屬設備價值分別占總價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評估基準日已使用15年，則按使用年限法確定的成新率為（）。
A.61%
B.70%
C.66%
D.75%
最新試題
某項目中建筑安裝工程費用為1760萬元，設備工器具費用為850萬元，工程建設其他費用為260萬元，基本預備費為287萬元，漲價預備費為150萬元，建設期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅，則靜態(tài)投資部分是（）萬元。
題型：單項選擇題
下列各項中屬于規(guī)費的是（）。
題型：多項選擇題
凡圖示基坑底面積在20平方米以內(nèi)的為（）。
題型：單項選擇題
跨度能力最大的橋梁是（）。
題型：單項選擇題
火山灰硅酸鹽水泥不適用于（）。
題型：多項選擇題
復合硅酸鹽水泥不適用于（）。
題型：多項選擇題
初凝時間不符合規(guī)定的水泥為（）。
題型：單項選擇題
在建設用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為（）。
題型：單項選擇題
鋁合金幕墻板材的厚度一般在（）左右。
題型：單項選擇題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，下列費用中，不屬于建筑安裝工程措施費的有（）。
題型：多項選擇題