單項選擇題某居住小區(qū)規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)5000人，人口毛密度為500人／公頃，容積率為2，則該小區(qū)總建筑面積為（）萬平方米。
A.5
B.10
C.20
D.25
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1.多項選擇題下列價格中屬于按房地產(chǎn)實物形態(tài)劃分的價格是（）。
A.樓面地價
B.土地價格
C.建筑物價格
D.房地產(chǎn)價格
E.房地產(chǎn)單位價格
2.單項選擇題已知一幢10層的寫字樓占地3000平方米，寫字樓首層面積為1500平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米。據(jù)此，該寫字樓建筑容積率的計算結(jié)果為（）。
A.0.5
B.2
C.3
D.3.5
3.單項選擇題房地產(chǎn)評估中，樓面地價×容積率=（）。
A.土地總價
B.土地單價
C.房地產(chǎn)總價
D.建筑物單價
4.單項選擇題某房地產(chǎn)土地總面積為20萬平方米，土地單價為1000元/平方米，建筑總面積為50萬平方米。則樓面地價為（）元/平方米。
A.200
B.400
C.500
D.1000
5.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國實行房地產(chǎn)交易價格（）制度。
A.評估
B.申報
C.公示
D.登記
6.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素主要包括（）。
A.經(jīng)濟因素
B.社會因素
C.城市設施狀況因素
D.行政因素
E.道路通達因素
7.多項選擇題下列因素中屬于影響房地產(chǎn)價格區(qū)域因素的是（）。
A.行政規(guī)劃
B.基礎設施
C.交通便捷
D.生活設施
E.環(huán)境狀況因素
8.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，未受腐蝕的一等磚混結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房，經(jīng)濟耐用年限的參考值為（）年。
A.40
B.35
C.30
D.20
9.單項選擇題某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設備價值分別占總價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評估基準日已使用15年，則按使用年限法確定的成新率為（）。
A.61%
B.70%
C.66%
D.75%
10.單項選擇題某公司于2004年初在市郊獲得一塊國有土地的使用權(quán)，其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動工興建—座鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房。2003年初廠房竣工驗收，但直到2005年初才正式投產(chǎn)。公司于2007年初對廠房進行評估時，應按耐用年限（）年計算該廠房的成新率。
A.43
B.45
C.41
D.50
最新試題
下列關于剛結(jié)點的說法正確的是（）。
題型：單項選擇題
1-1型梁橋一般只用于（）的小跨徑橋梁。
題型：單項選擇題
由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程技術人員對資產(chǎn)的實體各主要部位進行觀察，以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（）。
題型：單項選擇題
政府僅對重大項目和限制類項目實行（）。
題型：單項選擇題
普通硅酸鹽水泥適用于（）。
題型：多項選擇題
建筑面積包括（）。
題型：多項選擇題
凡圖示基坑底面積在20平方米以內(nèi)的為（）。
題型：單項選擇題
城市維護建設稅的稅率為（）。
題型：多項選擇題
投資回收期和借款償還期兩個經(jīng)濟評價指標都是（）。
題型：單項選擇題