單項選擇題某建筑物耐用年限為60年，建成2年后才補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，確定的土地使用權(quán)年限為70年。該建筑物至評估基準(zhǔn)日已使用8年，則按使用年限法確定的損耗率為（）。

A.11.11%
B.11.43%
C.12.90%
D.13.33%


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1.單項選擇題磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料，如果需要抗壓強度達(dá)到MU25的砌筑材料，可選擇（）。

A.加氣混凝土砌塊或混凝土空心砌塊
B.混凝土空心砌塊或蒸壓灰砂磚
C.燒結(jié)多孔磚或蒸壓粉煤灰磚
D.燒結(jié)空心磚或混凝土空心砌塊

2.單項選擇題混凝土的品種有很多，主要用于原子能工程屏蔽結(jié)構(gòu)的是（）。

A.特輕混凝土
B.輕混凝土
C.重混凝土
D.特重混凝土

3.多項選擇題混凝土配合比設(shè)計需要確定的材料用量比例關(guān)系包括（）。

A.單位用砂量
B.水灰比
C.灰砂比
D.用砂率
E.單位用水量

5.單項選擇題運用收益法評估房地產(chǎn)，在求取房地產(chǎn)凈收益過程中，需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費用，通常需要扣除的客觀費用包括（）。

A.管理費用＋折舊費＋保險費＋稅金
B.管理費用＋折舊費＋保險費＋稅金＋空房損失費
C.管理費用＋維修費＋折舊費＋保險費＋稅金＋空房損失費
D.管理費＋維修費＋保險費＋稅金

9.多項選擇題采用成本法評估新建房地產(chǎn)時，屬于開發(fā)成本的費用包括（）。

A.勘察設(shè)計費
B.青苗補償費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.房屋建筑安裝工程費
E.前期工程費