單項選擇題運用收益法評估房地產(chǎn),在求取房地產(chǎn)凈收益過程中,需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費用,通常需要扣除的客觀費用包括()。

A.管理費用+折舊費+保險費+稅金
B.管理費用+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
C.管理費用+維修費+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
D.管理費+維修費+保險費+稅金


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4.多項選擇題采用成本法評估新建房地產(chǎn)時,屬于開發(fā)成本的費用包括()。

A.勘察設(shè)計費
B.青苗補償費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.房屋建筑安裝工程費
E.前期工程費

6.單項選擇題基準地價的特征不包括()。

A.是區(qū)域性價格
B.是平均價格
C.是單位土地面積價格
D.是宗地價格

8.單項選擇題在進行混凝土分項工程的質(zhì)量驗收時,應(yīng)按主控項目檢查驗收的有()。

A.粗、細骨料的質(zhì)量
B.拌合水的質(zhì)量
C.外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)要求
D.混凝土中礦物摻和料的質(zhì)量

9.單項選擇題如果吊頂?shù)幕鶎硬捎幂p鋼龍骨時,適宜采用()與樓板連接。

A.φ6~φ8鋼筋
B.角鋼
C.吊木
D.結(jié)構(gòu)膠

10.多項選擇題頂棚的吊筋是連接龍骨和承重結(jié)構(gòu)的承重傳力構(gòu)件。吊筋的形式和材料的選用與()等有關(guān)。

A.吊頂?shù)母叨?br /> B.吊頂?shù)淖灾?br /> C.藝術(shù)造型的需要
D.吊頂所承受的燈具、風(fēng)口等重量
E.吊頂龍骨的材料