單項選擇題假定土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,土地價值為1000萬元,建筑物價值為5000萬元,房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為()。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%


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3.多項選擇題采用成本法評估新建房地產(chǎn)時,屬于開發(fā)成本的費用包括()。

A.勘察設(shè)計費
B.青苗補償費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.房屋建筑安裝工程費
E.前期工程費

5.單項選擇題基準(zhǔn)地價的特征不包括()。

A.是區(qū)域性價格
B.是平均價格
C.是單位土地面積價格
D.是宗地價格

7.單項選擇題在進行混凝土分項工程的質(zhì)量驗收時,應(yīng)按主控項目檢查驗收的有()。

A.粗、細(xì)骨料的質(zhì)量
B.拌合水的質(zhì)量
C.外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)要求
D.混凝土中礦物摻和料的質(zhì)量

8.單項選擇題如果吊頂?shù)幕鶎硬捎幂p鋼龍骨時,適宜采用()與樓板連接。

A.φ6~φ8鋼筋
B.角鋼
C.吊木
D.結(jié)構(gòu)膠

9.多項選擇題頂棚的吊筋是連接龍骨和承重結(jié)構(gòu)的承重傳力構(gòu)件。吊筋的形式和材料的選用與()等有關(guān)。

A.吊頂?shù)母叨?br /> B.吊頂?shù)淖灾?br /> C.藝術(shù)造型的需要
D.吊頂所承受的燈具、風(fēng)口等重量
E.吊頂龍骨的材料

10.單項選擇題懸吊式頂棚龍骨的主要作用是承受()。

A.吊筋傳來的荷載,并將荷載傳遞到梁或墻體
B.樓板荷載,并將荷載分散到頂棚面層和墻體
C.擱柵荷載,并將荷載通過吊筋傳遞到頂棚或屋面板
D.頂棚荷載,并將荷載通過吊筋傳遞到樓板或屋面板

最新試題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:單項選擇題

某項目中建筑安裝工程費用為1760萬元,設(shè)備工器具費用為850萬元,工程建設(shè)其他費用為260萬元,基本預(yù)備費為287萬元,漲價預(yù)備費為150萬元,建設(shè)期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,則靜態(tài)投資部分是()萬元。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成,下列屬于社會保險費的是()。

題型:多項選擇題

在建設(shè)用地的分類中,港口碼頭用地被歸類為()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于()。

題型:單項選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報價時,應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險費用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險是()。

題型:單項選擇題

建筑安裝工程間接費包括()。

題型:多項選擇題

由具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的工程技術(shù)人員對資產(chǎn)的實體各主要部位進行觀察,以判斷確評估建筑物的損耗率的方法稱為()。

題型:單項選擇題

建筑面積包括()。

題型:多項選擇題

投資回收期和借款償還期兩個經(jīng)濟評價指標(biāo)都是()。

題型:單項選擇題