日产中文字幕在线精品一区,国产素人高清在线视频播放,色吧av

單項選擇題某宗房產(chǎn)押品重置成本為100萬元，經(jīng)濟壽命為50年，殘值為0，已使用10年，假設每年的折舊額相同且沒有其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)每年的折舊額為（）。

A.1萬元
B.1.67萬元
C.2萬元
D.10萬元

1.單項選擇題某宗房產(chǎn)押品重置成本為100萬元，經(jīng)濟壽命為50年，殘值為0，已使用10年，假設每年的折舊額相同且沒有其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)每年的折舊率為（）。

A.1%
B.1.67%
C.2%
D.10%

2.單項選擇題某宗房產(chǎn)押品評估，單方造價成本為2100元/平方米，管理費用、銷售費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤合計22萬元，房產(chǎn)面積為100平方米，不考慮其他因素，該房產(chǎn)的評估價值為（）。

A.21萬元
B.39萬元
C.42萬元
D.43萬元

3.單項選擇題采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用是（）。

A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.財務賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟成本

4.單項選擇題采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格及技術等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用是（）。

A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.財務賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟成本

5.單項選擇題評估人員在評估某宗房產(chǎn)押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)附近有一家屠宰場，影響市場對該房產(chǎn)購買意向和價格，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值