單項選擇題己知某收益性房地產的收益期限無限年,年收益不變,報酬率為8%的價格為4000元/平方米:若該房地產報酬率為10%,則其價格最接近于()元/平方米。
A.5000
B.4000
C.4087
D.3200
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題使用收益法評估時,主要是基于租賃收入測算凈收益的物業(yè)是()。
A.寫字樓
B.旅館
C.影劇院
D.自營酒店
2.單項選擇題甲乙于5年前簽訂了一套住宅的租賃合同,年租金固定不變?yōu)?80元/平方米?,F市場上類似住宅的年租金為600元/平方米.則承租人年租金權益為()元/平方米。
A.120
B.480
C.600
D.200
3.單項選擇題某宗房地產的土地使用年限為50年,至今已使用44年,該房地產的剩余收益年限為()年。
A.44
B.6
C.50
D.94
4.單項選擇題收益性房地產獲取收益的方式,可分為出租和()兩大類。
A.營業(yè)
B.有形
C.無形
D.抵押
5.單項選擇題某商鋪的收益年限為30年,年有效毛收入為6000元/平方米。假設凈收益率為70%,則該商鋪的年凈收益為()元/平方米。
A.4414
B.4200
C.5600
D.6000
最新試題
在收費權押品的價值評估中,凈收益的確定是按照預測的車流量及其相應收費標準確定預期收益,在此基礎上扣除()。
題型:多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的基本特征包括()。
題型:多項選擇題
物權法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農村生產經營者以其全部動產,包括現在和將來可以取得全部動產為標的設定的抵押權,其特點包括()。
題型:多項選擇題
下列權利中可以設立質押的是()。
題型:多項選擇題
若擔保合同中出現以下條款,可能有效的條款是()。
題型:多項選擇題
()可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型:多項選擇題
下列財產中,可以抵押的有()。
題型:多項選擇題
關于信貸系統押品管理系統押品及評估流程的對應關系,說法正確的是()。
題型:多項選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔保的范圍包括()。
題型:多項選擇題
依據物權法的規(guī)定,可以質押的權利包括()。
題型:多項選擇題