單項選擇題()是指評估人員對那些評估所必要、但尚不能確定、而又必須予以明確的前提條件作出的某種假設(shè)。

A.評估假設(shè)
B.評估目的
C.評估假想
D.評估價值


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1.單項選擇題以下不屬于押品評估中需要遵循的謹(jǐn)慎原則的是()。

A.市場法評估時,不應(yīng)選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例
B.收益法評估時,不應(yīng)高估收入或者低估運營費用
C.成本法評估時,不應(yīng)高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設(shè)開發(fā)法評估時,不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價值

3.單項選擇題檢查判斷某次押品評估的評估結(jié)果是否合理,應(yīng)以()作為評估時點。

A.檢查日期
B.貸款發(fā)放日期
C.該次評估時點
D.貸款到期日期

最新試題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價值的是()。

題型:多項選擇題

某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保,貸款即將到期,現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程,以下說法錯誤的是()。

題型:多項選擇題

以下收費權(quán)主體不可替代、收費權(quán)不可轉(zhuǎn)讓,不能用于出質(zhì)的是()。

題型:多項選擇題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括()。

題型:多項選擇題

下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是()。

題型:多項選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性,直接決定()等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型:多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點包括()。

題型:多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定,同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為()。

題型:多項選擇題

()可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。

題型:多項選擇題

物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括()。

題型:多項選擇題