單項(xiàng)選擇題以下不屬于押品評估中需要遵循的謹(jǐn)慎原則的是()。

A.市場法評估時(shí),不應(yīng)選取成交價(jià)格明顯高于市場價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例
B.收益法評估時(shí),不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營費(fèi)用
C.成本法評估時(shí),不應(yīng)高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設(shè)開發(fā)法評估時(shí),不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價(jià)值


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題檢查判斷某次押品評估的評估結(jié)果是否合理,應(yīng)以()作為評估時(shí)點(diǎn)。

A.檢查日期
B.貸款發(fā)放日期
C.該次評估時(shí)點(diǎn)
D.貸款到期日期

5.單項(xiàng)選擇題()要求評估結(jié)果是評估對象在評估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,不能將該價(jià)格作為評估對象在其他時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。

A.評估主體原則
B.評估客體原則
C.評估時(shí)點(diǎn)原則
D.價(jià)值類型原則

最新試題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評估中,收益法的折現(xiàn)率由()構(gòu)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償規(guī)則為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí),必須辦理抵押登記的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性,直接決定()等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型:多項(xiàng)選擇題

()可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán),則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題