單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款利率,下列說(shuō)法正確的是()。

A.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍
B.存量貸款利率需要調(diào)整的,實(shí)踐中,銀行多于法定利率調(diào)整當(dāng)日起按相應(yīng)的利率
C.個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,下限放開(kāi),實(shí)行上限管理
D.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式,由貸款銀行協(xié)商確定


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1.單項(xiàng)選擇題事前的信息不對(duì)稱(chēng)使得一些優(yōu)質(zhì)客戶(hù)被拒之門(mén)外,即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的()。

A.道德風(fēng)險(xiǎn)
B.操作風(fēng)險(xiǎn)
C.逆向選擇
D.信用風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式時(shí),以下屬于無(wú)效質(zhì)物的是()。

A.個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單
B.土地使用權(quán)
C.單位定期存單
D.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款最常用的還款方式是()。

A.等額本息還款法和等額累進(jìn)還款法
B.等額本息還款法和等額本金還款法
C.一次還本付息法和等額本金還款法
D.等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.5%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為10%
B.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納
C.房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)稅,計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種
D.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的表述,正確的是()。

A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,在區(qū)間上限、下限均實(shí)行管理
B.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,在區(qū)間內(nèi)上限管理,下限放開(kāi)
C.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,在區(qū)間內(nèi)上限放開(kāi),下限管理
D.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行,在區(qū)間內(nèi)上限、下限管理均放開(kāi)

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的辦理流程,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.由承辦銀行辦理與公積金貸款擔(dān)保相關(guān)事宜,包括抵押貸款登記手續(xù)和住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保手續(xù)等
B.承辦銀行應(yīng)對(duì)借款人信用狀況及償還能力進(jìn)行審查,并核實(shí)貸款擔(dān)保情況
C.只有繳存住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款
D.借款人的申請(qǐng)通過(guò)公積金管理中心審批后,向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書(shū)

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的貨幣管理,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.按照委托協(xié)議,承辦銀行應(yīng)定期對(duì)公積金貸款的辦理情況進(jìn)行檢查
B.按委托協(xié)議的約定,公積金管理中心應(yīng)定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行
C.在貸款催收中,逾期90天以?xún)?nèi)的,選擇短信、電話(huà)和信函等方式進(jìn)行催收
D.逾期120天以上,將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟,對(duì)抵押物進(jìn)行處置

10.單項(xiàng)選擇題貸款人受托支付完成后,應(yīng)(),歸集保存相關(guān)憑證。

A.對(duì)賬戶(hù)進(jìn)行分析
B.詳細(xì)記錄資金流向
C.不必掌握資金流向
D.核查相關(guān)憑證

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我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中,()不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫(xiě)人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認(rèn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人、擔(dān)保人等簽字后,通過(guò)審查后()在合同上簽字或加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下不屬于貸前檢查的項(xiàng)目審查的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說(shuō)法,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題