單項(xiàng)選擇題為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn),銀行應(yīng)對房屋進(jìn)行估價,首要步驟是()。

A.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價
B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫
C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價
D.參考貸款申請人提供的交易價格


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2.單項(xiàng)選擇題在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對開發(fā)商及樓盤項(xiàng)日審查時,無需審查的是()。

A.開發(fā)商競爭對手的資信情況
B.開發(fā)商的稅務(wù)登記證明
C.項(xiàng)目開發(fā)的合法性
D.對項(xiàng)目的實(shí)地考察

3.單項(xiàng)選擇題對開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目本身的審查不包括()。

A.項(xiàng)目資料的規(guī)范性審查
B.項(xiàng)目合法性審查
C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查
D.項(xiàng)目的實(shí)地考察

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用,下列說法錯誤的是()。

A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進(jìn)行估價
B.有條件選用成本法進(jìn)行估價的,應(yīng)以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產(chǎn)的估價,應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進(jìn)行,應(yīng)同時采用多種估價方法進(jìn)行估價,不得隨意取舍

最新試題

下列權(quán)利憑證中,()不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款期限調(diào)整的說法錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

企業(yè)決策稍有不慎,輕則影響項(xiàng)目的按時竣工和住房的銷售,重則形成“爛尾”工程,導(dǎo)致購房人拒絕還款,產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此,()是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于個人住房貸款簽訂合同的說法,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

1998年7月3日,“建立和完善以()為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向,個人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型:單項(xiàng)選擇題

貸款劃付時,委托其他自然人代辦的,代理人不需要持()到柜臺辦理。

題型:單項(xiàng)選擇題

個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定,最長期限為()年。

題型:單項(xiàng)選擇題

貸款審查人對()提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題