單項選擇題居住用房地產作為抵押品時，價值評估優(yōu)先選擇的估值方法是（）。

A.現(xiàn)金價值法
B.市場比較法和收益法孰低原則
C.市場比較法
D.收益現(xiàn)值法


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1.單項選擇題關于個人汽車貸款合同文本填寫的表述，錯誤的是（）。

A.填寫合同時，貸款金額和貸款期限經雙方協(xié)商可涂改，并加蓋雙方印章
B.填寫合同時，必須無錯漏、不潦草
C.填寫合同時，必須數字正確、字跡清晰
D.填寫合同時，必須做到標準、規(guī)范、要素齊全

4.單項選擇題關于資產組合風險監(jiān)控的關鍵風險指標，下列說法錯誤的是（）。

A.貸款遷徙率指標主要指正常及關注類貸款遷徙率
B.不良資產率一般是指可疑類和損失類貸款之和與信貸資產總額之比
C.不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例
D.風險管理運營效率指標主要包括審批處理量變動、審批通過率變動、催收成功率變動等

5.單項選擇題各銀行對可用于作為個人貸款質押質物的權利憑證不包括（）。

A.國家重點建設債券
B.單位定期存單
C.金融債券
D.活期存折

7.單項選擇題合同變更屬于個人住房貸款流程中的（）環(huán)節(jié)。

A.貸后與檔案管理
B.貸款的簽約和發(fā)放
C.貸款的受理和調查
D.貸款的審查和審批

8.單項選擇題關于借款合同的填寫和審核，下列說法錯誤的是（）。

A.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數字正確、字跡清晰、無錯漏、不潦草，防止涂改
B.合同填寫完畢后，填寫人員應及時復核或將有關合同文本交合同復核人員進行復核
C.需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內容后，對未選的內容應加橫線表示刪除；合同條款有空白欄，但根據實際情況不準備填寫內容的，應加蓋“此欄空白”字樣的印章
D.合同文本要使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本，對單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定

9.單項選擇題核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料時，下列說法錯誤的是（）。

A.提供個人金融及非金融資產證明的，需提供相關權利憑證
B.提供租賃收入證明的，需提供租憑合同、租賃物所有權證明文件及租金人賬證明等
C.提供個人工資性收入證明的，需提供申請人所在單位加蓋公章的收入證明及營業(yè)執(zhí)照等
D.提供經營性收人證明的，需提供營業(yè)執(zhí)照、財務報表及納稅證明等

10.單項選擇題下列權利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質押的質物。

A.1999年以后財政部發(fā)行的憑證式國債
B.國家重點建設債券
C.個人定期儲蓄存款存單
D.個人活期儲蓄存折