多項選擇題個人住房貸款的貸款審批人在貸款審批時應(yīng)審查（）。

A.借款人資格、資信和條件
B.借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C.貸前調(diào)查人調(diào)查意見的準確、合理
D.貸款的主要風(fēng)險點及其風(fēng)險防范措施合規(guī)有效等
E.借款用途、金額、期限


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1.多項選擇題個人貸款原則上應(yīng)當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付，下列（）情形的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。

A.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的
B.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的
C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額超過100萬元人民幣的
D.借款人交易對象具備使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的
E.購買商住兩用房且金額超過50萬元人民幣的

2.多項選擇題關(guān)于個人貸款定價模型，下列說法正確的有（）。

A.成本加成定價模型是“外向型”貸款定價模式，通過這種模式制定的貸款價格更貼近市場
B.基準利率加點定價模型是典型的“內(nèi)向型”定價模式，缺乏對整個信貸市場的把握，可能會導(dǎo)致貸款市場的萎縮
C.客戶盈利分析模型的基本思想是綜合衡量客戶與銀行各種業(yè)務(wù)往來的成本和收益
D.客戶盈利分析模型要求以客戶為基本核算單位，因此它對銀行的成本核算管理有較高的要求
E.成本加成定價模型中，貸款價格=資金成本十貸款費用十風(fēng)險補償費十目標利潤

3.多項選擇題個人貸款業(yè)務(wù)中，借款人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款人可以采取的措施包括（）。

A.要求限期糾正違約行為
B.提前收回部分或全部貸款本息
C.停止發(fā)放尚未使用的貸款
D.直接變賣抵押物
E.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息

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