單項(xiàng)選擇題2013年2月,位于縣城的某工業(yè)企業(yè)銷(xiāo)售2011年購(gòu)入的一棟舊廠房,取得收入1000萬(wàn)元,并簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。該廠房購(gòu)入原價(jià)為600萬(wàn)元,購(gòu)入時(shí)另支付相關(guān)稅費(fèi)26萬(wàn)元,已提折舊250萬(wàn)元。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的該廠房重置成本價(jià)為1200萬(wàn)元,成新度折扣率為六成。該企業(yè)銷(xiāo)售廠房應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

A.8.37
B.67.65
C.77.37
D.77.79


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入,但不包括無(wú)形資產(chǎn)收入
B.對(duì)納稅人取得的實(shí)物收入,要按取得收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格折算成貨幣收入
C.取得的收入為外國(guó)貨幣的,應(yīng)當(dāng)以取得收入當(dāng)天或當(dāng)月1日國(guó)家公布的市場(chǎng)匯價(jià)折合成人民幣確認(rèn)收入
D.當(dāng)月以分期收款方式取得的外幣收入,以實(shí)際收款日或收款當(dāng)月1日國(guó)家公布的市場(chǎng)匯價(jià)折合成人民幣確認(rèn)收入

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于特殊售房方式下的土地增值稅預(yù)征率的規(guī)定,正確的有()。

A.東部地區(qū)省份不得低于2%
B.中部地區(qū)省份不得低于1.5%
C.東北地區(qū)省份不得低于1.5%
D.東北地區(qū)省份不得低于0.5%
E.西部地區(qū)省份不得低于0.5%

3.多項(xiàng)選擇題在土地增值稅清算過(guò)程中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中,可實(shí)行核定征收的有()。

A.拒不提供納稅資料
B.申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,但有正當(dāng)理由的
C.符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,且已清算的
D.雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的
E.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的

4.多項(xiàng)選擇題下列情形中,需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并以房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的有()。

A.出售舊房及建筑物的
B.直接轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)的
C.納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
D.納稅人不據(jù)實(shí)提供扣除項(xiàng)目金額的
E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格,但能提供正當(dāng)理由的

5.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,免征或暫免征收土地增值稅的有()。

A.一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中
C.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn),經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)
D.出租房地產(chǎn)
E.房地產(chǎn)評(píng)估增值

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù),回遷戶(hù)支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,作為當(dāng)期的收入進(jìn)行核算。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造與清算項(xiàng)目配套的下列設(shè)施中,其成本費(fèi)用不能扣除的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

將使用過(guò)的舊房出租應(yīng)繳納土地增值稅。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個(gè)人,個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題

土地增值稅清算中,下列項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的房地產(chǎn),不須繳納土地增值稅。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。

題型:判斷題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款,在計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金(不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。

題型:判斷題