單項選擇題建筑物用途不當(dāng)造成土地最佳效用沒有發(fā)揮出來,在評估時考慮為()。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.不考慮


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1.單項選擇題土地“三通一平”是指()。

A.通水、通路、通電、平整地面
B.通氣、通路、通電、平整地面
C.通水、通熱、通電、平整地面
D.通水、通路、通訊、平整地面

2.單項選擇題流動資產(chǎn)的評估對象包括()。

A.企業(yè)中的汽車、廠內(nèi)電動車等交通工具
B.企業(yè)中再成品、產(chǎn)成品
C.辦公設(shè)備
D.企業(yè)商標(biāo)

3.單項選擇題效用價值論是指()。

A.是19世紀(jì)末期邊際效用學(xué)派門格爾、杰文恩和瓦爾拉斯提出的商品價值決定論
B.效用價值論的基本思想是價格決定價值
C.資產(chǎn)所有者占有資產(chǎn)量
D.資產(chǎn)價值與商品價值無關(guān)

4.單項選擇題清算價格法運用的前提條件是()。

A.以具有法律效力的破產(chǎn)處理文件等有效文件為依據(jù)
B.資產(chǎn)以整體或析零在市場上可以出售
C.可賣收入能夠進(jìn)入所有者賬戶
D.有專業(yè)人員進(jìn)行操作

5.單項選擇題現(xiàn)行市價法的優(yōu)點()。

A.評估方法直觀簡單、評估結(jié)果容易被交易雙方接受
B.確定比較項目的差異較小,使評估結(jié)果準(zhǔn)確性高
C.活躍交易市場,沒有局恨性
D.適用于專用設(shè)備、機(jī)器、及無形資產(chǎn)評估

最新試題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題