單項選擇題市場法中進行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實例價格修正為（）。

A.評估基準(zhǔn)日的價格
B.正常交易的價格
C.待評估對象自身狀態(tài)下的價格
D.待評估對象區(qū)域因素下的價格


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1.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費估算的計費基礎(chǔ)通常為（）。

A.建筑費
B.地價+建筑費
C.樓價
D.地價

2.單項選擇題進口設(shè)備的到岸價格是指（）。

A.設(shè)備的離岸價+進口關(guān)稅
B.設(shè)備的離岸價+海外運雜費+進口關(guān)稅
C.設(shè)備的離岸價+境外保險費
D.設(shè)備的離岸價+海外運雜費+境外保險費

3.單項選擇題運用物價指數(shù)法測算進口設(shè)備重置成本時，采用的價格指數(shù)是設(shè)備出口國的（）。

A.生產(chǎn)資料綜合價格指數(shù)
B.同類資產(chǎn)價格指數(shù)
C.零售商品價格指數(shù)
D.零售商品綜合價格指數(shù)

4.單項選擇題科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，可能導(dǎo)致機器設(shè)備發(fā)生（）。

A.功能性貶值
B.有形貶值
C.實體性貶值
D.經(jīng)濟性貶值

5.單項選擇題以下方法中，不是直接用于設(shè)備實體性貶值測算的方法是（）。

A.使用年限法
B.統(tǒng)計分析法
C.修復(fù)費用法
D.觀測分析法