單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)查驗(yàn)的基本途徑有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看和（）。

A.了解廣告媒體
B.到網(wǎng)站搜索
C.向有關(guān)人員了解
D.檢查代理合同文本


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書(shū)須經(jīng)（）后才有效。

A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可
C.公證機(jī)關(guān)公證
D.稅務(wù)部門征稅

2.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是（）。

A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人
B.可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)
C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)
D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.為委托人保守商業(yè)秘密
B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
D.向委托人披露相關(guān)信息

5.單項(xiàng)選擇題下列說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.預(yù)購(gòu)商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的
B.現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書(shū)，登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價(jià)方式
D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效